14 technischer property manager jobs found

Sie sind verantwortlich für die technische und infrastrukturelle Immobilienbewirtschaftung Sie sind für die Planung und Kontrolle von Wartungsleistungen zuständig Sie kümmern sich um die Umsetzung von Sonderleistungen (Instandsetzungen, Umbauten, Ertüchtigungen, etc.) Sie sind für die Vergabe und Überwachung von Nachunternehmern zuständig Sie erstellen technische Quartals- und Jahresberichte Sie übernehmen das Baucontrolling und die Bauüberwachung sowie die Bauabnahme Sie kümmern sich um die Gewährleistungsverfolgung

Sie stellen den laufenden technischen Betrieb und die Durchführung aller anfallender Instandsetzungsmaßnahmen sicher Sie sind für die technische Bewirtschaftung und Entwicklung ausgewählter gewerblicher Immobilien verantwortlich Sie überwachen und steuern externe Dienstleister Sie übernehmen die Überwachung und Prüfung des Gebäude- und Anlagenzustandes sowie die zugehörigen Wartungszyklen Sie haben einen Überblick über die Budgetierung von Projekten

Ausschreibung und Vergabe von baulichen und haustechnischen Instandsetzungsmaßnahmen inkl. der Ausführungsüberwachung und Abrechnung Abwicklung von Versicherungsschäden Unterstützung des kaufmännischen Property Managers in technischen Fragestellungen Eigenverantwortliche und professionelle Betreuung von qualitativ hochwertigen Gewerbeimmobilien Selbständige Mieterbetreuung inkl. Mieter- und objektspezifischer Kommunikation Steuerung und Überwachung von Dienstleistern in Zusammenarbeit mit dem technischen Property Management

Sie stellen den laufenden technischen Betrieb und die Durchführung aller anfallender Instandsetzungsmaßnahmen sicher Sie sind für die technische Bewirtschaftung und Entwicklung ausgewählter gewerblicher Immobilien verantwortlich Sie überwachen und steuern externe Dienstleister Sie übernehmen die Überwachung und Prüfung des Gebäude- und Anlagenzustands sowie die zugehörigen Wartungszyklen Sie haben einen Überblick über die Budgetierung von Projekten

Technische Immobilienbetreuung (Werterhaltung, Instandhaltung/Instandsetzung, Störungsmanagement) Prozess- und Kostenoptimierung sowie Budget- und Terminplanung Erstellung objektbezogener Ausschreibungen Dokumentation und Reporting von Betriebskosten, Technikeinsatz, Wartung etc.

Überwachung externer Fachkräfte Selbstständige Sicherstellung des technischen Objektbetriebs unter Berücksichtigung Einhaltung gesetzlicher Vorgaben Regelmäßige Feststellung des Instandhaltungsbedarfs und des technischen und baulichen Objektzustandes Verantwortlichkeit für die Termin- und leistungsgerechte Umsetzung Koordination und Vergabe von Nachunternehmerleistungen Abnahme der abgeschlossenen Bauleistungen Erstellung von Aktionsplänen und Kalkulation des technischen Objektbudgets

Betreuung von Ausbau-, Umbau- und Modernisierung- sowie Instandhaltungsprojekten an Gewerbeimmobilien im gesamten Bundesgebiet von der Planung bis zur Abnahme Mitwirkung bei der Erstellung von Immobilienbewirtschaftungsplänen und laufende Budgetkontrolle Erstellung der Leistungsverzeichnisse für die Auftragsvergaben und Mitwirkung an Ausschreibungsprozessen Baubegleitende Überwachung von der Planung bis zur Abnahme Übernahme des Qualitäts-, Kosten- und Termin- sowie Gewährleistungsmanagements für die Baumaßnahmen Unterstützung des Vermietungsprozesses in technischen Fragestellungen und Erstellung von Kostenschätzungen für Mieterausbauten sowie enge Zusammenarbeit im Team mit den Kaufmännischen Property Management sowie dem Asset Management Führen von Korrespondenz mit Baubeteiligten, Behörden und Sachverständigen sowie Mietern (m/w/d) in technischen Fragestellungen Durchführung von Objektbegehungen Mitarbeit an der Weiterentwicklung interner Prozesse und Teilnahme...

Implementierung von neuen Objekten ins Property Management Technische Objektbewirtschaftung Budgetplanung und Monitoring Eigenverantwortliche Betreuung und Bewirtschaftung komplexer Gewerbeimmobilien Beschaffungsmanagement einschließlich der Ausschreibung und Vergabe von Facility Services Leistungen gemäß Anforderungen des Eigentümers/Auftraggeber (AG) durchführenMietstammdatenaufbau und -pflege, Überwachung der Mietverträge Steuerung / Überwachung externer Dienstleister Aktive Bearbeitung des Forderungsmanagements Budgeterstellung und -überwachung Vorbereitung und Erstellung der Nebenkostenabrechnung Unterstützung des Vermietungsmanagements Regelmäßige Kosten-Nutzenanalyse bezüglich bestehender Dienstleister des Facility Services gewährleisten, einschließlich der Entwicklung von Instandhaltungsstrategien Geltendmachung von Mängelhaftungs- (Gewährleistungs-) Ansprüchen gegenüber den Auftragnehmern der laufenden und abgeschlossenen Baumaßnahmen...

Kaufmännische und technische Verwaltung von Gewerbeimmobilien Besichtigungen, Übergaben und Abnahmen von Mietflächen Umfassendes Vertrags- und Mietermanagement Durchführung der jährlichen Nebenkostenabrechnung Objektüberwachung und Steuerung technischer und infrastruktureller externer Dienstleister Beauftragung und Überwachung von Wartungsarbeiten sowie Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen Abwicklung von Versicherungsschäden Kontrolle des baulichen Zustandes der Immobilien Erstellung von Capex-Planungen nach Abstimmung mit internen Abteilungen

Eigenständige, ganzheitliche und kundenorientiere technische Betreuung des Immobilienportfolios Ansprechpartner für alle technischen Angelegenheiten Koordination und Überwachung von Bau-, Umbau-, Instandhaltungs-, und Modernisierungsmaßnahmen sowie Mieterausbauten Objektüberwachung und Steuerung technischer und infrastruktureller externer Dienstleister Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung

Kaufmännische Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien Kompetente sowie serviceorientierte Betreuung von Mietern und Eigentümer Pflege von Stammdaten sowie Betreuung inklusive Überwachung mietvertraglicher Rechte und Pflichten Enge Zusammenarbeit mit dem Technischen Objektmanagement Reporting, Budgeterstellung und Budgetkontrolle Steuerung und Überwachung der externen Dienstleister

Sie führen fachlich und disziplinarisch ein 25-köpfiges, bundesweites Team von kaufmännischen und technischen Property Managern Gute Kundenbeziehungen sind Ihnen wichtig. Sie sind Ansprechpartner für das Asset Management in übergeordneten Themen und sorgen für eine hohe Kundenzufriedenheit und eine dauerhafte Kundenbindung Gemeinsam mit Ihrem Team sind Sie für das Property Management von Immobilien in den Assetklassen Büro, Wohnen und Hotel verantwortlich Sie sorgen für die vertraglich vereinbarte Objektbewirtschaftung im Sinne von nachhaltiger Rentabilität, Liquidität und Werterhaltung bzw. -entwicklung für das zu betreuende Immobilienportfolio Sie steuern und überwachen die für Ihr Portfolio tätigen Dienstleister - insbesondere im infrastrukturellen und technischen Facility Management Sie erstellen mit Ihrem Team Budgets und Businesspläne sowie wirken beim Reporting und Controlling für das zugeordnete Portfolio mit Als Führungskraft kommunizieren und überprüfen Sie...

Entwicklung von Immobilienstrategien und Vermietungskonzepten sowie Bedarfsgerechte Flächenakquise Identifizierung und Realisierung von Wertschöpfungspotenzialen Führung und Steuerung externer Dienstleister (Property Manager, technische Dienstleister, Rechtsanwälte, Gutachter etc.) Vorbereiten und Führung von Vertragsverhandlungen sowie Erstellung von Mietverträgen und Nachträgen ebenso wie Mietvertragscontrolling und Reporting Identifizierung, Umsetzung und Betreuung von Modernisierungs- und Erweiterungsmaßnahmen Objektbegehungen zwecks Bestandsaufnahmen und Ableitung von Instandhaltungsmaßnahmen Erfassung, Anlage und Pflege von Stammdaten sowie Mieterbetreuung inkl. mündlicher und schriftlicher Korrespondenz

Selbstständige und eigenverantwortliche Betreuung von Immobilien der Nutzungsarten Gewerbe und Wohnen Führen von Mietvertragsverhandlungen: Von der aktiven Mieterakquisition bis zum Vertragsabschluss Proaktives Objektmanagement: Ausschöpfung von Anpassungspotentialen sowie Nachtragsverhandlungen Ansprechpartner/-in für Mieter in allen Fragen rund um die Objektbetreuung Erstellung von Objektanalysen/-auswertungen, Vermietungs- und Optimierungsstrategien sowie Reporting/Statistiken für den jeweiligen Kunden Steuerung und Überwachung der Einsätze externer Dienstleister zur optimalen Bewirtschaftung der betreuten Objekte Erstellung von Budgetplanungen sowie die Überwachung und Optimierung der budgetierten Planzahlen Eigenständige Forderungsverfolgung anhand zentral erstellter Mahnvorgänge Bearbeitung von Versicherungsschäden in Zusammenarbeit mit dem technischen Property Management Plausibilisierung der Betriebskostenabrechnung sowie Widerspruchsbearbeitung